地政總署今日刊憲並張貼土地收回公告，分別收回元朗大旗嶺、十八鄉合共136幅私人土地，用以推進兩項大型公營房屋發展計劃，響應政府增建公屋、縮短輪候時間的房屋政策目標。

兩地收地面積及供應規模

今次收地分兩個地點開展：

1. 元朗大旗嶺：收回47幅私人土地，總面積約18,410平方米，項目落成後可提供約4,000個公營房屋單位，首批住戶預計2034年入伙。
2. 元朗十八鄉：收回89幅私人土地，總面積達36,348平方米，可興建約2,000個公屋單位，預計2036年迎來首批居民入住。

兩地合計可增供6,000個資助房屋單位，長遠紓緩新界西公屋供應壓力，惠及大量輪候家庭。

收地法律依據與時間安排

是次收地行動分別依據《收回土地條例》及《道路（工程、使用及補償）條例》執行，公告列明所有涉事土地將於2026年10月17日正式復歸政府所有，土地原有業權及相關使用權屆時一併終止。

地政總署表示，由即日起會安排專人聯絡所有土地業權人、寮屋住戶及受影響經營者，逐一溝通補償與安置細節，務求妥善處理各項相關權益安排。

完善補償安置機制 保障受影響人士權益

按照現行新界收地政策，合資格受影響人士可申領法定土地補償，同時可申請特惠津貼，涵蓋住宅寮屋、小型經營場所等不同類型構築物。符合公屋申請資格的自住居民，可選擇接受安置編配，入住房委會轄下公屋單位；有需要住戶亦可申請過渡房屋，渡過清拆至新屋入伙的空窗期。

當局強調，會依照既定補償準則處理所有申索，並設立查詢渠道，解答業權人有關估值、津貼發放、安置調遷等疑問，減低收地清拆對居民生活造成的影響。

持續推進新界造地建屋 落實房屋供應目標

近年政府持續在元朗、洪水橋、新田等新界區開展大規模收地工程，以片區開發模式加快土地平整與房屋建設，穩步提升公營房屋年度供應量。本次大旗嶺及十八鄉項目是元朗南房屋發展計劃重要一環，配合北部都會區整體規劃，平衡地區人口、交通及社區配套發展。

地政總署補充，後續會按工程進度分階段開展土地平整、基建鋪設等工序，並適時公布兩個公屋項目的規劃圖則、配套設施及入伙時間最新資訊。