發展局昨日向立法會提交紅磡站及海濱一帶最新發展修訂建議，優化整體土地用途及建築布局。新方案總樓面面積約20.65萬平方米，較原有規劃輕微增加約3%；當局同時回應公眾意見，取消臨海密集住宅規劃，改闊公眾休憩空間，並升級海濱地標設計，打造全新維港臨海觀景亮點。

按照最新土地用途比例，整個發展項目中62%劃作住宅用途，33%為零售、酒店及宿舍等商業設施，其餘5%用作遊艇會相關設施，商住休閒配套比例均衡。

當局將整個可發展地塊劃分為兩大區域，並作出重大設計優化。區域1臨海核心地標範圍，原先規劃只興建一幢約230米高地標大廈，新版方案改為雙幢相連式地標建築，兩座大樓高度分別為184米及236米。兩幢大樓之間設連接空間，規劃為露天休憩廣場及開放式觀景平台，可飽覽維多利亞港景致，供市民及遊客打卡休憩，提升海濱公共體驗。

至於區域2臨海地段，政府接納公眾諮詢意見，作出重大布局調整——取消原規劃的四幢臨海住宅大廈，不再在海濱黃金地段興建密集住宅。該幅臨海地塊將全面改作公眾休憩用地，同時增設暢達通道，連接遊艇停泊區、登岸碼頭及海濱步道，打通整段紅磡海濱步行網絡，釋放臨海公共空間，避免高密度住宅壓迫維港海岸線。

發展局強調，目前項目推展模式仍在內部商討階段，惟2029年交付土地啟動發展的目標不變。政府將盡快啟動法定分區計劃大綱圖修訂程序，有序推進規劃流程，在發展建設與公共空間之間取得平衡，優化紅磡海濱城市面貌。