公屋聯會今日（6日）公布，針對政府制訂香港首份五年土地及房屋規劃，提出一系列政策建議，涵蓋公屋輪候、資助房屋市場、長者住屋等範疇，期望完善房屋階梯，優化公屋資源運用。

聯會建議重新設立房屋相關督導委員會，針對人口結構轉變、不同年齡層住屋需求、市民負擔能力展開前瞻性研究，聯同各房屋持份者制訂長遠房屋策略與指引。會方主張以恢復公屋「三年上樓」作核心目標，透過加快公屋單位流轉，配合未來公屋落成量提升，爭取早日達標。

在資助房屋制度方面，公屋聯會提出長遠將私人樓宇市場與居屋第二市場分隔，不再容許資助房屋透過補地價於公開市場轉售，只可在居屋第二市場內流轉，避免資助房屋資源流失。與此同時，促進未補價資助房屋流通，完善置業階梯。

長者住屋配套亦是重點建議之一。聯會認為房協「長者安居樂」項目具參考價值，政府可推出政策誘因，鼓勵私人發展商興建適合長者的住屋。隨愈多港人選擇到內地養老，會方建議設立公屋長者戶退出機制，容許長者領取津貼移居內地，協助房委會收回更多公屋單位，重新分配予輪候家庭。

聯會期望政府參考相關意見，納入五年土地房屋規劃的討論，平衡不同市民的住屋需要，改善基層居住狀況。