消防處今年首季推出「物聯網火警偵測系統」先導計劃，初期先在全港10幢六層或以下舊樓試行安裝，容許合資格樓宇以智能系統取代傳統消防喉轆及手動火警警報系統，大幅降低舊樓消防改造門檻。當局宣布，由本月起將計劃擴展至七層或以上受規管樓宇，預計覆蓋全港約6000幢樓宇，透過科技簡化舊樓消防更新工程。

署理副消防總長（樓宇改善）黎健武講解新方案細則，當局按樓宇高度設置不同智能消防替代標準。針對7至12層、設有乾式消防喉的樓宇，毋須安裝傳統消防栓、喉轆及手動警報系統，改為安裝物聯網火警偵測系統、每層配置兩支5公斤乾粉滅火筒，同時為原有乾式消防喉進行功能測試，並拆除舊式手動警報裝置；若樓宇原本未有安裝乾式消防喉，則須於各樓梯補設相關設備。至於13層或以上樓宇，同樣安裝智能偵測系統、拆除傳統手動警報，並為樓宇原有消防泵、水缸加裝物聯網感應器，實現實時監測。

新智能系統具備自動偵測火情功能，可直接將火警訊號傳送至消防通訊中心，反應速度更快、監測更精準。對比傳統消防改建方案，新替代方案效益極大：工程工期由原本1至2年，大幅壓縮至2至4星期；工程費用由舊方案130萬至260萬港元，下調至50萬至220萬港元，有效減輕舊樓業主財政負擔，系統落成後仍須每年例行檢測，確保運作正常。

消防處早前向全港3600幢目標樓宇發出通知，至今收到逾300份安裝意向書，約佔目標樓宇一成，惟暫未有大廈完成安裝。黎健武解釋，主因是業主需時間就「傳統方案或智能方案」達成共識，同時要比對服務供應商、合約年期及報價，審批流程耗時較長。當局會持續向業主解說政策優勢，積極推廣智能消防替代方案。

為提升市場競爭、擴闊業主選擇，消防處更新認可服務商名單，由最初5間供應商增至9間，預期未來會有更多機構參與服務，進一步壓低工程造價。

另外，消防處同月同步推出折衷式花灑系統新方案，採用直接泵水設計，毋須搭建專用花灑水缸，大幅放寬舊樓改建限制。新方案工程工期由原本6至8年縮短至3至5年，工程費用由300萬至600萬港元，大幅降至150萬港元，預計可惠及全港約900幢舊樓，全方位提升本港舊式樓宇消防安全水平。