香港金融管理局公布2026年第二季末負資產住宅按揭調查數據，隨著樓市氣氛改善，負資產個案大幅回落。截至季末，負資產住宅按揭貸款錄得4,356宗，較首季11,424宗按季大跌61.9%；涉及貸款金額196億港元，按季減少64.4%。

數據顯示，有關負資產個案大多屬銀行員工住屋貸款，或是透過按揭保險計劃申請的按揭，此類貸款普遍按揭成數較高。負資產按揭當中的無抵押部分金額降至9億元，按季減少近68%。

值得留意，拖欠數據出現變化。由於負資產貸款總額的跌幅，高於拖欠金額的跌幅，拖欠3個月以上負資產住宅按揭比率，由首季0.5%上升至第二季1.25%。

市場分析指，負資產宗數顯著回落，反映近期樓價有所回升，不少高成數按揭業主脫離資不抵債狀態。不過業界提醒，外圍息口、經濟前景仍存在不確定性，樓價走勢若再度轉弱，或令負資產數字反彈。